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　　（2016年9月22日，北京）中秋小长假刚刚过去，SOHO中国联手新浪乐居举行的网拍受到市场的狂热追捧，五套房源总价5668万元高额成交，包括望京SOHO的两套写字楼、三里屯SOHO的一套公寓以及SOHO中山广场的两套写字楼。

　　此次网拍的五套房源均位于北京、上海的核心地段，具有极高的资产升值潜力。其中，上海SOHO中山广场B1504以890万元成交，租金回报率高达5.4%；唯一一套住宅房源三里屯SOHO 11-2201，经过205次网友们的激烈出价，最终不负众望以总价920万元成交；望京SOHO 211607以1790万元成交，每平米单价接近6.7万元，创造了本次网拍的最高成交额和最高单价。

　　北京望京SOHO网拍现场

　　据戴德梁行发布报告显示，今年二季度北京写字楼空置率保持低位，租金在高位保持稳定。自2013年开始，北京写字楼租金一直保持稳定，其中甲级写字楼市场平均租金继续保持坚挺，为每月每平方米人民币378.1元。戴德梁行表示写字楼市场受互联网冲击微弱，需求增长稳定，考虑到其租金稳定、管理及运营成本较低，在租金收益及资产溢价方面，业主可获得可观受益。同时戴德梁行还预测，2017年亚太区租金将持续增长。而上海市场方面，世邦魏理仕则预测，未来信息技术、互联网、专业服务、高端制造业、国际贸易、仓储等优质的内外资写字楼租户将在上海茁壮成长。

　　望京SOHO

　　望京SOHO，由已故世界著名建筑师扎哈·哈迪德设计，极具科幻感的建筑外形使其迅速成为望京区域的地标。此次望京SOHO参与竞价售卖的两套写字楼项目，分别为142平米及267平米大开间。 望京SOHO资产升值潜力极大，附近聚集了大批互联网科技企业，包括美团、陌陌、百合网、熊猫互娱等大型互联网公司，被称为宇宙O2O中心。

　　三里屯SOHO

　　本次竞卖的唯一一套住宅房源位于三里屯SOHO，处北京潮人聚集地三里屯商圈的核心位置。三里屯SOHO北临工体北路，紧连雅秀、酒吧街，周边遍布大量商业，毗邻使馆区，距离地铁10号线团结湖站约10分钟步行路程，地理位置非常优越。更为吸引人的是，本次三里屯SOHO竞价售卖房源为70年大产权精装公寓，可以直接入住享受三里屯丰富的娱乐生活。

SOHO中山广场

　　上海SOHO中山广场参与本次竞价售卖的两套房源分别为187平米及231平米的办公项目。上海SOHO中山广场地处虹桥涉外贸易中心核心区，由两栋5A国际甲级写字楼组成。这里是上海最早的领馆聚集区，瑞士、丹麦、荷兰等19个国家的总领馆在此驻扎。同时，这一区域也是中国最活跃的展览交易中心，每年举办各类展览约百余场。目前SOHO中山广场已吸引了大批中外知名企业和机构入驻，包括三星、法国驻上海总领事馆、江森自控、好丽友等。

　　据了解，目前SOHO中国已成为中国最大的甲级写字楼开发商，在北京和上海开发的总面积已达500多万平方米。本次网拍活动中，客户对于5套房源总出价数百次，如此的激烈争夺也再次印证了SOHO中国物业的高价值、强流动性和抗风险能力。

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